Huurrecht
Het huurrecht regelt de afspraken en geschillen tussen verhuurders en huurders. Dit kan gaan om woonruimte (zoals appartementen of woningen) of om bedrijfsruimte (zoals winkels, kantoren of industriële panden).
Huurrechtelijke kwesties raken vaak direct aan de belangen van huurders en verhuurders: woongenot, continuïteit van een onderneming of de waarde van vastgoed. Daarom is deskundige juridische begeleiding essentieel.
Let op: wij werken niet op toevoegingsbasis. Speelman & Voogd Advocaten staat uitsluitend cliënten bij die zelf hun advocaatkosten dragen.
Onderwerpen binnen het huurrecht
Bij Speelman & Voogd Advocaten ondersteunen wij zowel bedrijven als particulieren bij:
-
Huurovereenkomsten
Opstellen, beoordelen of onderhandelen over huurcontracten. -
Huurprijs en indexering
Procedures over huurprijsaanpassing of geschillen over de markthuurwaarde. -
Beëindiging en opzegging
Juridische begeleiding bij opzegging, ontbinding of verlenging van een huurcontract. -
Renovatie en onderhoud
Discussies over onderhoudsverplichtingen, renovatieplannen of kostenverdeling. -
Gebreken en aansprakelijkheid
Huurgeschillen over lekkages, achterstallig onderhoud of andere gebreken. -
Onderhuur en overdracht
Advies over onderhuur en de overdracht van huurrechten.
Waar kan Speelman & Voogd Advocaten mee helpen?
Onze advocaten en juristen hebben ruime ervaring met huurrechtelijke kwesties en staan zowel huurders als verhuurders bij. Wij bieden ondersteuning bij:
-
Opstellen en beoordelen van contracten – om problemen vooraf te voorkomen.
-
Onderhandelingen en advies – zodat afspraken duidelijk en uitvoerbaar zijn.
-
Procedures bij de rechter of huurcommissie – wanneer een oplossing in overleg niet lukt.
-
Strategisch advies – om juridische risico’s te beperken en uw positie te versterken.
Veelgestelde vragen (FAQ)
Kan mijn verhuurder zomaar de huur opzeggen?
Nee, daarvoor gelden strikte wettelijke regels. Bij woonruimte is de huurder in veel gevallen goed beschermd.
Wanneer mag de huurprijs worden aangepast?
Bij woonruimte gelden wettelijke kaders. Voor bedrijfsruimte kan herziening plaatsvinden op basis van de markthuurwaarde.
Wat kan ik doen bij gebreken aan de woning of bedrijfsruimte?
Afhankelijk van de situatie kunt u huurvermindering of schadevergoeding eisen.
Werken jullie ook op toevoegingsbasis?
Nee, wij behandelen uitsluitend zaken voor cliënten die zelf hun advocaatkosten dragen.
Waarom Speelman & Voogd Advocaten?
Een huurgeschil of onduidelijkheid over een huurovereenkomst kan veel impact hebben. Voor een huurder kan het gaan om woongenot of het behoud van de woning. Voor een ondernemer kan het de continuïteit van de onderneming of de waarde van een pand raken. Juist in zulke situaties is het belangrijk om een advocaat naast u te hebben die de regels kent én oog heeft voor uw persoonlijke of zakelijke belangen.
Bij Speelman & Voogd Advocaten combineren wij grondige juridische kennis met een praktische en betrokken aanpak. Wij weten dat elk dossier uniek is en nemen de tijd om uw situatie goed te begrijpen. Dat betekent dat wij niet alleen kijken naar de wet en rechtspraak, maar ook naar wat voor u in de praktijk het beste resultaat oplevert.
Kortom: bij Speelman & Voogd Advocaten krijgt u niet alleen een deskundig specialist, maar ook een sparringpartner die zich inzet voor uw belangen, of u nu huurder of verhuurder bent.